Bedankt. Uw bericht is verzonden en wordt z.s.m. beantwoord.
Wij bellen u graag terug!

Ridder Arnoudlaan 3 - Heemskerk

€ 475.000 k.k.

Status: Verkocht

Omschrijving
De verkoop verloopt via een inschrijving. Het biedingsformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Het biedingsformulier dient ingescand gemaild te worden naar ons kantoor. De termijn verloopt op maandag 13 november 2017 om 17:00 uur.

Toplocatie in het centrum, uitgebouwd en verbouwd in 2007 en maar liefst 175 m2 woonoppervlak (incl. kantoor c.q. werkkamer begane grond). Deze zeer ruime (675 m3) 2-onder-1 kap woning met vrijstaande garage heeft wel heel veel te bieden. Op een steenworp afstand van het centrum van Heemskerk en alle voorzieningen aan de ene kant en Kasteel Marquette, duinen, bos en strand aan de andere kant. Terecht woont u hier aan een laan in plaats van aan een straat, wonen op stand. De diepe oprit biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto s. De ruime achtertuin is opvallend rustig en zonnig gelegen. Een uniek pand is te koop gekomen. Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen.

Oorspronkelijke bouwjaar: 1963
Uitbouw- en verbouwjaar: 2007
Inhoud woning: ca. 675 m3
Gebruiksoppervlakte woning: ca. 175 m2
Gebruiksoppervlakte externe ruimte (garage): ca. 20 m2
Perceeloppervlakte: 324 m2
CV ketel Remeha: 2007

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin en diepe oprit met parkeermogelijkheid voor meerder auto s.
Luxe zij-entree, ruime hal met hardhouten trapopgang, meterkast met 10 groepen, XL-toilet met wandcloset, werkkamer/kantoor voorzien van bergkast, cv ketel opstelling en elektragroep vloerverwarming en kleine trapkast.
Lichte straatgerichte woonkamer met erker voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuingerichte uitgebouwde woonkeuken heeft een stoere eigentijdse keukenopstelling en is van alle gemakken voorzien: rvs-blad met dubbel spoelgedeelte waarvan één met quooker, kookeiland met 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem geïntegreerd in het plafond, koelkast, vrieskast, hete luchtoven, combimagnetron en vele kastruimtes en lades. De strakke afwerking met glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots, maakt deze woning tot een woondroom. De achterpui met openslaande tuindeuren, bestaat volledig uit raampartijen waardoor de daglichttoetreding optimaal wordt benut. Voor de warme zomerdagen zorgt het elektrische zonnescherm voor de nodige koelte.
De openslaande tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage en achterom.
Grenzend aan de woonkeuken is de bijkeuken/hal gelegen, welke is voorzien van een garderobe en loopdeuren naar de werkkamer en de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers waarvan één met schuifwand en één met 2 vaste kasten.
XL badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, wandcloset en ligbad.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken, overloop voorzien van 4e slaapkamer met dakkapel, 5e bergkamer, bergruimte en aansluiting wasmachine en droger, vaste kast, trapje naar de vliering,

Bijzonderheden
- Toplocatie in het centrum;
- Begane grond uitgebouwd en verbouwd in 2007: betonnen geisoleerde begane grond vloer met vloerverwarming, nieuwe keuken, gestukte muren, nieuw plafond met inbouwspots en o.a. een nieuwe meterkast.
- Gevels gereinigd, geimpregneerd en raamdorpelstenen vernieuwd in 2007;
- Elektrisch bedienbaar knik arm zonnescherm;
- 1e verdieping voorzien van elektrische rolluiken aan de achterzijde;
- 2e verdieping voorzien van een screen aan de achterzijde;
- Eigen put voor tuin besproeiing;
- Schilderwerk buiten 2014;
- Er is een bestaand schoorsteenkanaal in de woonkamer, waardoor de realisatie van een open haard mogelijk is;
- In het zitgedeelte in de voorkamer is een gasleiding aanwezig, waardoor de realisatie van een gashaard ook mogelijk is;
- Garage voorzien van spouwisolatie, elektra en zadeldak met pannen gedekt;
- Aanvaarding juni 2018.

Tuin
Fraai aangelegde zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage en achterom.

Kenmerken

  • Pandtype: Huis, Eengezinswoning, Twee-onder-een-kap-woning,
  • Bouwjaar: 1963
  • Inhoud: 675 m3
  • Gebruiksoppervlakte woning: 175 m2
  • Perceeloppervlakte: 324 m2
  • Aantal woonlagen: 3
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 4